1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
25.0万円/㎡
前年比-17.8%
札幌市豊平区
26.3万円/㎡
前年比-6.7%
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ロピア月寒東
北海道札幌市豊平区月寒東三条十丁目
札幌市営東豊線 / 福住駅 徒歩13分
1994年築 / 11階建 / 75戸 / RC造
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9階 / 86.14㎡の場合
相場
2,279万円
26.5万円/㎡
1,106
1,888
2,670
3,453
AI査定結果
推定相場価格
2,279万円
26.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,888万円〜2,670万円
21.9万円/㎡〜31.0万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年6月8日
ロピア月寒東
1,980万円（23.0万円/㎡）/ 9階 / 86.14㎡ / 3LDK
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- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は26.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 1,980万円 | 23.0万円 | 9階 | 86.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/05 | 1,770万円 | 20.5万円 | 8階 | 86.14㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 2,390万円 | 32.3万円 | 7階 | 74.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 1,450万円 | 19.6万円 | 7階 | 74.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/07 | 1,580万円 | 21.3万円 | 7階 | 74.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/31 | 1,890万円 | 25.5万円 | 5階 | 74.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,400万円 | 27.9万円 | 10階 | 86.14㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/16 | 1,950万円 | 26.3万円 | 10階 | 74.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 30.0万円 | 10階 | 86.14㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,080万円 | 28.1万円 | 10階 | 74.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,990万円 | 26.9万円 | 5階 | 74.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/30 | 2,230万円 | 30.1万円 | 10階 | 74.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,790万円 | 32.4万円 | 10階 | 86.14㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,380万円 | 32.2万円 | 10階 | 74.02㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は25.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | ロピア月寒東 札幌市豊平区月寒東三条十丁目 | 福住駅13分 | 1,980万円 | 23.0万円 | 86.14㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/17 | ダイアパレス豊平 札幌市豊平区豊平二条二丁目 | 菊水駅6分 | 1,999万円 | 26.3万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2024/02/15 | パールコート学園前 札幌市豊平区水車町二丁目 | 学園前駅7分 | 2,280万円 | 24.8万円 | 91.94㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ラポール学園通り 札幌市豊平区豊平六条三丁目 | 学園前駅5分 | 2,280万円 | 28.2万円 | 80.78㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 87戸 | SRC |
| 2025/09/03 | エクセルシオール学園前II 札幌市豊平区水車町五丁目 | 学園前駅11分 | 2,480万円 | 26.9万円 | 92.23㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/19 | カルム学園前 札幌市豊平区豊平五条五丁目 | 学園前駅4分 | 2,280万円 | 26.9万円 | 84.77㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2026/06/04 | リラハイツ幌平橋II 札幌市豊平区中の島一条二丁目 | 中の島駅3分 | 1,380万円 | 19.6万円 | 70.24㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | - | 1997年 | 35戸 | SRC |
| 2024/03/29 | カルム学園前II 札幌市豊平区水車町八丁目 | 学園前駅10分 | 1,800万円 | 23.7万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/06 | サーム豊平 札幌市豊平区豊平三条六丁目 | 菊水駅9分 | 1,980万円 | 25.4万円 | 77.93㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/25 | 朝日プラザ・アクシス中の島 札幌市豊平区中の島一条二丁目 | 中の島駅2分 | 1,390万円 | 20.1万円 | 69.07㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/19 | ラポール学園前 札幌市豊平区豊平六条六丁目 | 学園前駅2分 | 2,380万円 | 27.8万円 | 85.66㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 104戸 | RC |
| 2025/07/02 | サーム平岸 札幌市豊平区平岸一条四丁目 | 中の島駅6分 | 2,080万円 | 26.2万円 | 79.38㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/21 | ライフコート平岸通 札幌市豊平区豊平九条九丁目 | 豊平公園駅6分 | 2,780万円 | 27.9万円 | 99.71㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 77戸 | SRC |
| 2026/03/17 | ライオンズヒルズ平岸壱番館 札幌市豊平区平岸一条六丁目 | 平岸駅5分 | 2,580万円 | 26.8万円 | 96.21㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | SRC |
| 2024/11/12 | ハウスオブリザ平岸通 札幌市豊平区平岸三条二丁目 | 豊平公園駅9分 | 2,080万円 | 28.3万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/17 | 平岸台シティハウス 札幌市豊平区平岸一条十丁目 | 平岸駅11分 | 1,720万円 | 26.4万円 | 65.12㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/12 | エクセルシオールグランドガーデン豊平 札幌市豊平区豊平三条十一丁目 | 東札幌駅10分 | 2,380万円 | 24.1万円 | 98.65㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/28 | 平岸パーク・ホームズ 札幌市豊平区平岸二条十丁目 | 平岸駅8分 | 1,700万円 | 22.3万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/06 | カルム平岸 札幌市豊平区平岸三条六丁目 | 平岸駅7分 | 2,380万円 | 25.7万円 | 92.43㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/06 | リブウェル平岸 札幌市豊平区平岸二条十一丁目 | 南平岸駅9分 | 2,200万円 | 28.6万円 | 77㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2026/01/17 | ファミール豊平公園II 札幌市豊平区美園七条一丁目 | 豊平公園駅2分 | 2,680万円 | 28.5万円 | 94.02㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 65戸 | SRC |
| 2025/02/26 | リブウェル豊平公園I 札幌市豊平区美園三条一丁目 | 豊平公園駅6分 | 2,200万円 | 28.1万円 | 78.31㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2025/10/11 | チュリス豊平公園 札幌市豊平区美園七条二丁目 | 豊平公園駅2分 | 2,380万円 | 27.1万円 | 87.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/21 | 豊平公園シティハウス 札幌市豊平区美園五条二丁目 | 豊平公園駅7分 | 2,350万円 | 25.3万円 | 92.84㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/15 | エクセルシオール豊平公園 札幌市豊平区美園三条二丁目 | 豊平公園駅10分 | 1,999万円 | 27.6万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/04 | ハウスオブリザ南平岸 札幌市豊平区平岸二条十五丁目 | 南平岸駅9分 | 2,298万円 | 28.0万円 | 82.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/18 | プレステージ豊平公園 札幌市豊平区美園八条二丁目 | 豊平公園駅3分 | 2,380万円 | 25.9万円 | 91.85㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 47戸 | SRC |
| 2026/02/20 | ヴェルビュ天神山公園 札幌市豊平区平岸二条十七丁目 | 澄川駅7分 | 2,450万円 | 24.6万円 | 99.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/28 | 平岸シティハウス 札幌市豊平区平岸五条十一丁目 | 南平岸駅8分 | 2,090万円 | 23.7万円 | 88.3㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/25 | 東急ドエルアルス平岸台 札幌市豊平区平岸五条十一丁目 | 南平岸駅10分 | 1,780万円 | 25.2万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/21 | エクセルシオール平岸 札幌市豊平区平岸五条十二丁目 | 南平岸駅8分 | 1,880万円 | 25.7万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロジェ月寒公園 札幌市豊平区美園九条八丁目 | 美園駅5分 | 2,499万円 | 24.7万円 | 101.2㎡ | 4LDK+S | 9階 / 11階建 | 北西 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/26 | 南平岸パール壱番館 札幌市豊平区平岸六条十三丁目 | 南平岸駅10分 | 1,999万円 | 27.6万円 | 72.52㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 118戸 | RC |
| 2025/02/25 | カルム月寒公園 札幌市豊平区月寒西一条二丁目 | 美園駅7分 | 1,700万円 | 19.8万円 | 85.72㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2026/05/11 | セザール月寒西 札幌市豊平区月寒西一条三丁目 | 美園駅8分 | 1,880万円 | 27.9万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/26 | ロピア平岸 札幌市豊平区平岸六条十六丁目 | 南平岸駅13分 | 2,090万円 | 28.6万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 北東 | 1994年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で17.8%下落、札幌市豊平区では6.7%下落しています。
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チュリス澄川
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地下鉄南北線 / 澄川駅 徒歩 7分
1980年築 / 6階建 / 53戸 / RC造